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8月份商住楼宇按贷下跌

澳门金融管理局消息:澳门金融管理局发布的统计显示,2017年8月份新批核的住宅按揭贷款及商用物业贷款同时按月下跌。在未偿还贷款总额方面,住宅按揭贷款按月录得轻微升幅,而商用物业贷款则基本持平。

2017年8月份新批核的住宅按揭贷款按月减少44.5%,至32亿澳门元。其中,佔新批核住宅按揭贷款97.1%的居民部份按月下跌18.5%至31亿澳门元;非居民部份亦从上月的较高基数回落95.3%至9千2百万澳门元。若与2016年同期比较,新批核的住宅按揭贷款减少13.6%。

抵押品为在建楼宇(楼花按揭)的新批核住宅按揭贷款,较上月下跌19.6%至1亿3千万澳门元;其中,佔新批核楼花按揭贷款97.8%的居民部份按月减少18.7%。若与2016年同期相比,新批核楼花按揭贷款亦下跌54.9%。

新批核的商用物业贷款按月下跌74.3%至28亿澳门元。其中,佔新批核商用物业贷款97.8%的居民部份从上月的较高基数回落74.8%至27亿澳门元;相反,非居民部份则按月上升85.2%至6千3百万澳门元。若与2016年同期比较,新批核的商用物业贷款下跌62.3%。

截至2017年8月底,未偿还住宅按揭贷款总额达1,881亿澳门元,按月微升0.1%,与一年前比较亦增加5.7%;其中,居民部份佔93.5%。居民及非居民部份的未偿还住宅按揭贷款均按月轻微增加0.1%。

未偿还商用物业贷款总额按月基本持平,而与一年前比较则上升1.3%,至1,722亿澳门元;其中,居民部份佔89.2%。与一个月前比较,居民部份的未偿还商用物业贷款按月轻微下跌0.2%,而非居民部份则增加1.2%。

2017年8月底的住宅按揭贷款拖欠比率为0.19%,按月上升0.02个百分点,与一年前比较亦增加0.04个百分点。商用物业贷款拖欠比率为0.14%,按月基本持平,与一年前比较则上升0.04个百分点。



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